Biuro Nieruchomości Select M z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 76,82 m² , które idealnie nadaje się do podziału na dwa osobne lokale mieszkalne (możliwość wykonania osobnych przyłączy wody i kanalizacji). Przestrzenie są rozmieszczone po dwóch stronach wspólnej klatki schodowej. W jednej części można mieszkać, a drugą wynajmować - lub przeznaczyć obie części pod najem.

Mieszkanie z ogromnym potencjałem, położone w sercu malowniczych Rudaw Janowickich, w urokliwej miejscowości Karpniki, w gminie Mysłakowice.

Karpniki to doskonała lokalizacja zarówno do życia, jak i jako baza wypadowa w góry. Okolica słynie z pięknych szlaków turystycznych, punktów widokowych oraz miejsc dla miłośników wspinaczki. W zaledwie 20 minut samochodem można dotrzeć do Karkonoszy lub stoków narciarskich.

To idealna propozycja dla osób szukających bazy wypadowej na weekendy lub inwestycji generującej dochód z najmu.

Układ mieszkania:
Część prawa (30,30 m²):
Kuchnia
Pokój
Łazienka
(osobne wejście z korytarza)

Część lewa (powierzchnia 46,52m2):
Duży pokój z szafą w zabudowie - 22,15 m² (osobne wejście z korytarza)
Pokój podzielony na dwa mniejsze pokoje + przedpokój - 23,19 m² (osobne wejście z korytarza)
Osobne WC - 1,18 m² (wejście z korytarza)

Do mieszkania przynależą:
Piwnica - 1,62 m²
Komórka 1 - 7,29 m²
Komórka 2 - 5,57 m²
Ogródek - ok. 180 m²
Garaż blaszany - 8,88 m²

Dodatkowe informacje:
Piętro: parter
Stolarka okienna: PVC z roletami zewnętrznymi
Czynsz: 550 zł (w tym fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, wywóz nieczystości)
Ogrzewanie: piece kaflowe
Woda: studnia
Kanalizacja: szambo
Ciepła woda: podgrzewacz elektryczny
Ekspozycja okien: południe i zachód
Wysokość pomieszczeń: 2,27 m 
Forma własności: pełna własność
Stan: do remontu / odświeżenia
Dostępność: od zaraz
Zarządca budynku: wspólnota mieszkaniowa
Miejsca postojowe: przed budynkiem, na terenie ogrodzonym
Klatka schodowa: do remontu
Elewacja: po termomodernizacji
Dach: po remoncie (koniec 2024 roku)
Rok budowy: lata 30-te
Liczba lokali w budynku: 5

Lokalizacja: Karpniki, gmina Mysłakowice
Sklep spożywczy - 450 m 
Restauracja - 800 m 
Szkoła podstawowa - 5,8 km
Jelenia Góra - 10 km
Karpacz - 12 km

Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację.

Informacja prawna:
Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo