Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym, położony w spokojnej i zielonej części Karpnik. Lokalizacja zapewnia ciszę i kontakt z naturą w pobliżu znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, lasy oraz historyczny Zamek w Karpnikach. Do Karpacza i Jeleniej Góry można dojechać w kilkanaście minut.

Dom został wybudowany w 2021 roku i stoi na ogrodzonej, zagospodarowanej działce (2200m2), która nie jest narażona na zalania. Budynek jest słoneczny, a z okien i tarasu rozciąga się ładny widok na okolicę. Powierzchnia całkowita domu to około 280 m². Parter obejmuje przestronny salon z kuchnią i spiżarnią/pralnią (60 m², wysokość 5,75 m), sypialnię, łazienkę, korytarze oraz garaż z kotłownią (50 m²). Kuchnia jest w pełni zabudowana i wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty.

Na piętrze znajdują się dwie duże sypialnie z własnymi łazienkami (po 35 m² każda) oraz garderoba. Dodatkowo poddasze o powierzchni ok. 40 m² można zaadaptować według własnych potrzeb.

Warto podkreślić, że dom był od podstaw starannie i przemyślanie budowany tradycyjną metodą, z użyciem dobrej jakości materiałów. Dzięki temu jest solidny, trwały i zapewnia komfort na lata. Dodatkowo wyposażony jest w drzwi oraz okna antywłamaniowe.

Dom jest ogrzewany wysokiej jakości piecem na pellet (ogrzewanie podłogowe), posiada własną studnię głębinową, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz monitoring. Ogród jest zadbany, z nasadzeniami, altaną i jacuzzi. Na terenie posesji znajduje się utwardzony podjazd i tarasy.

Oferta skierowana jest do osób ceniących spokój, prywatność, bliskość przyrody i wygodę codziennego życia. Dom nie wymaga dodatkowych nakładów, jest gotowy do zamieszkania.

ENGLISH:

For sale: a detached single-family house with a double garage, located in a peaceful and green part of Karpniki. The location offers tranquility and close contact with nature there are numerous hiking and cycling trails, forests, and the historic Karpniki Castle nearby. Both Karpacz and Jelenia Góra can be reached within just a few minutes by car.

The house was built in 2021 and stands on a fenced, landscaped plot (2,200 m²) that is not prone to flooding. The building is bright and sunny, with beautiful views of the surroundings from the windows and terrace. The total area of the house is approximately 280 m². The ground floor features a spacious living room with kitchen and pantry/laundry room (60 m², ceiling height 5.75 m), a bedroom, bathroom, hallways, and a garage with a boiler room (50 m²). The kitchen is fully fitted and equipped with all necessary appliances.
Upstairs, there are two large bedrooms, each with its own bathroom (35 m² each), as well as a walk-in closet. Additionally, the attic space of about 40 m² can be adapted to your needs.

It is worth noting that the house was carefully and thoughtfully built from scratch using traditional methods and high-quality materials. As a result, it is solid, durable, and provides comfort for years to come. It is also equipped with anti-burglary doors and windows.
The house is heated with a high-quality pellet stove (underfloor heating), has its own deep well, a domestic sewage treatment plant, and a monitoring system. The garden is well-maintained, with plantings, a gazebo, and a jacuzzi. The property also features a paved driveway and terraces.

This offer is addressed to those who value peace, privacy, proximity to nature, and everyday comfort. The house requires no additional investment and is ready to move in.

DEUTSCH:

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, gelegen in einer ruhigen und grünen Gegend von Karpniki. Die Lage bietet Ruhe und Naturkontakt; in der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder sowie die historische Burg in Karpniki. Nach Karpacz und Jelenia Góra sind es nur wenige Minuten Fahrzeit, nach Breslau zwischen 90 und 110 Minuten.

Das Haus wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich auf einem eingezäunten, gepflegten Grundstück (2200 m²), das nicht von Überschwemmungen bedroht ist. Das Gebäude ist lichtdurchflutet, und von den Fenstern sowie der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m². Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Speisekammer/Waschraum (60 m², Raumhöhe 5,75 m), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Flure sowie eine Garage mit Heizungsraum (50 m²). Die Küche ist voll ausgestattet und eingebaut, mit allen notwendigen Geräten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern (jeweils 35 m²) sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Zusätzlich kann der Dachboden mit ca. 40 m² nach eigenen Bedürfnissen ausgebaut werden.

Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus von Grund auf sorgfältig und durchdacht in traditioneller Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet wurde. Dadurch ist es solide, langlebig und bietet langjährigen Komfort. Zudem ist es mit einbruchhemmenden Türen und Fenstern ausgestattet.

Das Haus wird mit einem hochwertigen Pelletofen (Fußbodenheizung) beheizt, verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen, eine häusliche Kläranlage sowie eine Überwachungsanlage. Der Garten ist gepflegt, mit Bepflanzungen, einer Gartenlaube und einem Jacuzzi. Auf dem Grundstück gibt es eine befestigte Einfahrt und Terrassen.

Das Angebot richtet sich an Personen, die Ruhe, Privatsphäre, die Nähe zur Natur und den Komfort des täglichen Lebens schätzen. Das Haus ist bezugsfertig und benötigt keine zusätzlichen Investitionen.